Die Firma DRHAUS Kassel ist neben dem Bau von klassischen Einfamilienhäusern ebenfalls im Bereich des barrierefreien Wohnungsbaus in der Region Nordhessen / Südniedersachen tätig. Aufgrund unserer langjährigen Expertise in diesem Bereich stehen wir hier für unsere Auftraggeber ebenfalls nach unserem Motto ,,Das Haus aus einer Hand‘‘ zur Verfügung.
Eine Kombination aus unseren regionalen Netzwerkpartnern im Bereich Dienstleistung, Materialbeschaffung, Planung und Handwerk sorgt für einen planbaren Ablauf des Projekts, sowie umfangreiche Kalkulationsmöglichkeiten und Optimierungspotential bei zeitlichen und finanziellen Faktoren.
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Unsere Expertise
Seit über 16 Jahren sind wir in der Baubranche tätig, wodurch wir den regionalen Markt im Detail kennenlernen konnten. Durch die langjährige Tätigkeit ist unser Netzwerk stets gewachsen und macht uns zu einem starken und zuverlässigen Partner im Neubausektor.
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Unser Netzwerk
Der wichtigste Faktor im Bereich des Investitionsbaus ist ein ausgeglichenes und zuverlässiges Netzwerk aus folgenden Bereichen:
• Baudienstleister
• Architektenplanung
• Immobilienfinanzierung
• Materialbeschaffung
• Professionelle Vermarktung
• Renditeberechnung
Durch eine durchdachte Vernetzung der benötigten Dienstleister und Gewerke ist es uns möglich unseren Kunden einen besonderen Zeit- und Kostenvorteil zu schaffen.
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Die Vor- und Kostenplanung
Ob ein Projekt aus finanzieller Sicht die Erwartungen des Investors erfüllt bestimmen wir bereits weit im Voraus. Durch eine erste Vorplanung können wir im Vorfeld mit den benötigten Partnern erste Angebote einholen und eine Gesamtkostenaufstellung erstellen.
So wird im Detail klar, mit welchen Kosten zu rechnen ist, aber auch, welche Einnahmen nach Fertigstellung durch Vermietung oder Verkauf zu erwarten sind. Ebenfalls werden mögliche Förderungen in der Investitionsübersicht berücksichtigt.
Besonders bei großen Projekten, die durch Einzelvergabe umgesetzt werden ist es wichtig einen vernetzten Partner an seiner Seite zu haben.
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Das Erstgespräch
In unseren Erstgesprächen mit Investoren beschäftigen wir uns intensiv mit den Wünschen und Vorstellungen der Bauinteressierten um bereits im ersten Gespräch eine realistische Machbarkeitseinschätzung abgeben zu können. Ebenfalls prüfen wir mit unseren Architekten die baurechtlichen Möglichkeiten des Grundstücks, um so das bauliche Optimum zu erreichen.
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Die Vermarktung
Durch unsere Tätigkeit im privaten Immobilienbereich führen wir Stand 2022 eine Warteliste für ein neues Eigenheim mit über 1500 Familien aus der Region Kassel. Somit bieten wir Investoren die Möglichkeit der Vermarktung geplanter oder fertiggestellter Wohnungen in kürzester Zeit.
Auch geht es insbesondere darum, fertiggestellte Wohneinheiten möglichst langfristig und zuverlässig zu vermieten.
Im Bereich des Wohnungsverkaufs verfügen unsere Kontakte bereits über eine finanzielle Vorprüfung, was der zeitnahen Veräußerung positiv gegenüber steht.
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Die Finanzierung
Neben einem auf das Projekt angepasstem Finanzierungskonzept bietet unser Netzwerk auch verschiedene, etablierte Partner aus der Immobilienfinanzierung. Unsere Partner schätzen uns als verlässlichen Partner, sowie unsere realistischen Kalkulationen was für unsere Kunden auch einen zeitlichen Vorteil bringt.